第169章 拿下黄金铺面 (第1/3页)

卷帘门缓升起。

午后的阳光从门口斜照进去，地上的浮尘跟着亮了起来。

铺子是空的，却比外面看着更敞亮。

叶辰进去走了一圈，先看电闸和上下水，又站到门口，顺着临街的方向扫了一眼。

位置确实没得挑。

“租金多少？”他问。

“一年九万六。”

“卖吗？”

孙老板乐了。

“不卖。”

“这门脸我还指望以后靠它养老呢，多少钱都不卖。”

叶辰点头。

县城核心商圈的门面，这两年还没涨到夸张的地步，却没人舍得轻易出手。

他也只是顺口问。

“不卖就算了。”

“那我租久一点。”

孙老板晃了晃手里的钥匙。

“多久？”

“十年。”

钥匙碰撞的声音停了。

孙老板重新打量了叶辰一遍。

“十年？”

“小伙子，你今年多大？”

“十八。”

孙老板不说话了。

他扭头看向叶建国，显然以为这事真正做主的是当爹的。

叶建国也有点懵。

十年？

他连这家店到底能不能开起来都没想明白，儿子已经准备把未来十年的位置先占住了。

叶辰神色如常。

“孙叔，我跟您算笔账。”

“一年两年，您租给谁都是租。可中间换一次租客，招租、空置、扯皮，哪样都费事。”

“我签十年，您省心。”

“当然，租金不能十年不变。真那样，您吃亏，我也不占这个便宜。”

孙老板脸上的笑收了些。

“那你打算怎么租？”

“前三年，每年九万六。”

“从第四年开始，每两年上涨百分之十。”

“首年租金一次付清，另外押两个月租金。”

叶辰停了一下。

“不过丑话也得说在前面。”

“十年里，您不能无故提前收铺。真要违约，除了赔三年房租，还得补偿我们的装修损失。”

孙老板背着手，在铺子里来回走了两圈。

“第四年开始，每两年涨百分之十……”

他摸了摸下巴。

“小伙子，你年纪不大，账倒是算得清楚。”

叶辰笑了笑。

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